لا توجد تعليقات

اسعار العقارات في اسطنبول : الاعلى والارخص حسب الاحياء

في هذا التقرير ستتعرف على دراسة اسعار العقارات في اسطنبول حسب ماتم نشره من جهة حكومية تركية ،

في دراسة نشرتها وكالة ” Ajans Press” التركية قامت حول المناطق الأعلى والأقل سعراً للمترالمربع للعقارات السكنية في مدينة إسطنبول، وذلك استنادا على معلومات جمعتها من مركز معالجة البيانات التركي (TUVIMER).

ووفقا للدراسة، فقد احتلت منطقة أسنيورت قائمة المناطق الأرخص سعرا في إسطنبول، بسعر وسطي بلغ ألفين و204 ليرة تركية ( يعادل 460دولار) للمتر المربع الواحد، في حين كانت منطقة بيشيكتاش الأعلى بسعر 11 ألفا و409 ليرة تركية (يعادل 2400 دولار).

وجاءت منطقة تشاتالجا بعد أسنيورت بسعر ألفين و213 ليرة تركية، ثم منطقة سلطان بيلي بسعر ألفين و378 ليرة تركية، وتلتها سيليفري بسعرألفين و460 ليرة تركية، وألفين و466 ليرة تركية لمنطقة أرناؤوط كوي.

وفي المقابل احتلت صاراير المرتبة الثانية كأغلى منطقة بعد بيشيكتاش بسعر بلغ 9 آلاف و925 ليرة تركية، وتلتها منطقة قاضي كوي في القسم الآسيوي من إسطنبول بسعر بلغ 7 آلاف و62 ليرة تركية للمتر المربع.

وأضافت أن مناطق أخرى كانت من ضمن المراكز العشرة الأولى وهي جزر الأميرات وشيشلي وأوسكودار وبيكوز.

هذا وشهدت اسعار العقارات في اسطنبول تحسنا طفيفا على اثر انخفاض سعر الصرف لليرة  التركية مقابل الدولار الامريكي

لا توجد تعليقات

أكثر من 72 ألف شركة جديدة تم تأسيسها في تركيا عام 2017م

ارتفع عدد الشركات الجديدة المؤسسة في تركيا عام 2017م بنسبة 14.4 في المئة، مقارنةً بالعام السابق 2016م، وفقاً للبيانات الصادرة عن اتحاد الغرف والبورصات التركية (TOBB).

وبحسب البيانات فقد تم تأسيس 72 ألف و871 شركة جديدة في تركيا العام الماضي 2017م، في حين بلغ هذا العدد 63 ألف و709 شركة عام 2016م.

وأظهر البيانات خروج نحو 13 ألف و517 شركة من السوق عام 2017م، أي بزيادة قدرها 22.5 في المئة، مقارنة بالعام السابق 2016م.

وارتفع عدد الشركات المؤسسة حديثاً برأس مال أجنبي بنسبة 49 في المئة، ليصل إلى 6 آلاف و731 شركة، خلال عام 2017م.

وأشارت البيانات أيضاً إلى ارتفاع عدد الشركات التي تم إطلاقها في ديسمبر/كانون أول 2017م بنسبة 22.9 في المئة، ليصل إلى 8 آلاف و188 شركة خلال هذا الشهر فقط.

لا توجد تعليقات

مطاري إسطنبول … 49 مليون مسافر خلال 6 اشهر فقط :

حقق مطارا إسطنبول الدوليين، زيادة في عدد المسافرين عبرهما بنحو 12% في النصف الأول من العام 2018، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

ووفقًا لبيانات أصدرتها المديرية العامة للمطارات اليوم السبت؛ سافر عبر المطارين 48 مليونًا و818 ألفًا و527 شخصًا، في الشهور الستة الأولى من العام الجاري.

في حين سافر عبر المطارين، خلال الفترة المناظرة من العام الماضي، 43 مليونًا و317 ألفًا و434 شخصًا.

واستأثر مطار “أتاتورك”، الواقع في الشطر الأوروبي من إسطنبول، بـ32 مليونًا و558 ألفًا و271 مسافرًا، مقابل 16 مليونًا و260 ألفًا و256 مسافرًا عبر مطار “صبيحة غوكشان”، الآسيوي.

وبحسب البيانات؛ سجّل “أتاتورك” 221 ألفًا و497 رحلة شحن تجاري، مقابل 107 آلاف و523 رحلة عبر “صبيحة غوكشان”، بمجموع 329 ألفًا و20 رحلة، وبزيادة قدرها 20 ألفًا و434 رحلة مقارنة بالنصف الأول من العام 2017.

لا توجد تعليقات

قناة اسطنبول هذا العام ( البوسفور الجديد )

أردوغان يعلن أن تركيا ستحفر قناة إسطنبول هذا العام

أعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، أن بلاده تعتزم البدء بأعمال شق قناة إسطنبول التي ستربط البحرين الأسود ومرمرة خلال العام الجاري، دون تحديد توقيت بعينه.

جاء ذلك خلال كلمة ألقاها أردوغان، السبت، في فعالية لحزب العدالة والتنمية الحاكم بمنطقة “بشاكشهير” في إسطنبول.

وأشار الرئيس التركي، إلى أن بلاده دفعت ثمن تأخرها في البدء بالمشروع المذكور، (في إشارة إلى حادثة اصطدام ناقلة نفط بقصر تاريخي في مضيق البوسفور بإسطنبول السبت الماضي).

وتطرق أردوغان إلى إنجازات حزبه خلال سنوات توليه الحكم، مشيرا إلى أن تركيا استطاعت في ظل حكومات العدالة والتنمية تسديد كامل ديونها لصندوق النقد الدولي والبالغة 23.5 مليار دولار.

وأوضح أن حكومات العدالة والتنمية استطاعت رفع احتياطي النقد الأجنبي في البنك المركزي للبلاد من 27.5 مليار دولار في 2002 إلى 120 مليار دولار في الوقت الحالي.

وبيّن أن إجمالي قيمة الصادرات التركية عام 2002(تاريخ تولّي الحزب الحكم) كانت عند 36 مليار دولار، فيما ارتفع هذا الرقم إلى 160 مليار دولار حاليا.

وشدد الرئيس التركي، أن بلاده أضحت دولة تصنع طائرات مسيرة مسلحة وغير مسلحة، وعربات نقل مصفحة.

وكشف أردوغان، أن بلاده حاليا بصدد تصنيع دبابات وعربات نقل مصفحة مسيرة.

لا توجد تعليقات

اهم مميزات شراءالعقار في تركيا

شرعت الجمهورية التركية في تنفيذ برامج استثمارية ضخمة في مجال تطوير البنية التحتية، حيث ثم استثمار أكثر من 90 مليار دولار في عدد مهم من مشاريع البنية التحتية للنقل، وقد أعلنت أيضا وزارة النقل والاتصالات مؤخرا على عزمها على استثمار 64 مليار دولار في مشاريع البنية التحتية مثل الجسور، الطرق السريعة، الأنفاق والمطارات وستتمم حوالي 3500 استثمارا جديدا في البلد، وهذا ما يجعل تركيا موطنا لرؤوس الأموال الأجنبية الضخمة ويجعلها وجهة استثمارية كبرى.

فمن جهة تعمل الحكومة التركية جاهدة على تسليط الضوء على تجربة النمو التي مرت منها تركيا واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية عبر مشاريع ضخمة في الصناعات الحديثة والتكنولوجيا، ومن جهة أخرى تعمل أكبر المؤسسات الاقتصادية على جلب الشركات العقارية الكبرى في العالم للاستثمار في تركيا وتنمية قطاع العقارات لتصبح تركيا أحد أكبر الوجهات العقارية في العالم وأسرعها نموا، وسنة 2018 ستكون أحد أفضل السنوات للاستثمار العقاري في تركيا.

مميزات شراء عقار في تركيا سنة 2018
لقد حظي قطاع العقارات التركي باهتمام منقطع النظير في السنوات الأخيرة، وقد ارتفع عدد العقارات المباعة للأجانب في أواخر سنة 2017 وفي الشهر الأول من سنة 2018 مقارنة مع نفس الفترة من السنة الماضية، ويعود هذا الاهتمام بسوق العقارات التركي مؤخرا لما تعرفه تركيا أو إسطنبول كعاصمة عالمية من مشاريع تنموية ضخمة كمشروع قناة إسطنبول الجديدة والجزر الصناعية المحيطة بها، مطار إسطنبول الثالث الذي سيكون من أحد أكبر المطارات في العالم ومشاريع أخرى ستجعل من إسطنبول أفضل مكان للعيش.

لقد أصبح قطاع العقارات التركي محفزا جدا للمهتمين بالشراء خارج بلدهم، وإن كنت واحدا منهم، إليك أهم مميزات شراء عقار في تركيا في سنة 2018:

لا توجد تعليقات

تزايد إقبال الأجانب على العقارات في تركيا

ازدادت مبيعات العقارات للأجانب في تركيا خلال شهر آذار الماضي بنسبة 15.8 بالمئة، مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

وقالت هيئة الإحصاء التركية، إن عدد العقارات التي بيعت إلى الأجانب في تركيا الشهر الماضي، بلغ 1827 عقارًا.

وأشارت الهيئة إلى أن مدينة إسطنبول كان لها النصيب الأكبر من العقارات المباعة للأجانب، في مارس/ آذار، بـ556 عقارًا.

وجاءت أنطاليا في المرتبة الثانية بـ446 عقار، وطرابزون بـ134، وبورصة بـ109، ويالوفا بـ89 عقار، وفقًا لمعطيات الهيئة.

وتصدّر العراقيون قائمة الأجانب الأكثر شراءً للعقارات، الشهر الماضي، تبعهم السعوديون والإيرانيون والروس والأفغان.

وبلغ عدد العقارات المباعة في تركيا خلال الشهر المذكور، 110 آلاف و905 عقارات، مسجلًا تراجعًا بنسبة 14 في المئة مقارنة بمارس/آذار 2017

لا توجد تعليقات

القطاع العقاري قطاع مربح

القطاع العقاري قطاع مربح:
ان الاستثمار في تركيا بالقطاع العقاري مربح جدا اذا ماقورن بالاستثمارات في القطاعات الاخرى مع الذكر بارتفاع أسعار الوحدات السكنية في مدينة اسطنبول خلال عام 2015 بمعدل 23.4 بالمية للمتر للمربع الواحد

لا توجد تعليقات

العرب يتصدرون قائمة مشتري العقارات في تركيا

انتعش سوق العقارات في تركيا مع إقبال الأجانب خاصة العرب على شراء المنازل في المدن التركية، والذي ازداد عقب إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة عند شراء المنازل.

ووفقا للمعلومات التي حصل عليها مراسل الأناضول من هيئة الإحصاء التركية، وصل عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا بين يناير/ كانون الثاني 2013 ويونيو/ حزيران 2017 إلى 81 ألفا و 754 منزلا، أي أنه تم بيع ما متوسطه 50 منزلا يوميا لأجانب خلال تلك الفترة.

وازداد إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا، بعد القرار الذي صدر في أبريل/ نيسان الماضي بإعفاء الأجانب من دفع ضريبة القيمة المضافة لدى شرائهم منازل في تركيا. وأظهرت إحصاءات الهيئة أن شراء الأجانب للمنازل في تركيا في الفترة من أبريل/ نيسان وحتى يونيو/ حزيران 2017، زاد بنسبة 18.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ليصل عدد المنازل المبيعة لأجانب في تركيا في تلك الفترة إلى 9 آلاف و 595 منزلا.

وتصدر العرب قائمة الأجانب الذين يحرصون على اقتناء منازل في تركيا، فمنذ بدأت الهيئة في تصنيف المشترين الأجانب للمنازل في تركيا وفقا لجنسياتهم بداية من 2015 حتى يونيو/ حزيران 2017، تصدر العراقيون القائمة تلاهم السعوديون فالكويتيون.

ووصل عدد المنازل التي اشتراها عراقيون في تركيا في تلك الفترة إلى 8 آلاف و 909 منازل، وعدد المنازل التي اشتراها سعوديون 6 آلاف و107 منازل، واشترى الكويتيون 4 آلاف و672 منزلا في تلك الفترة.

واقتنى الروس 3 آلاف و860 منزلا في تلك الفترة، تلاهم البريطانيون الذين اشتروا ألفين و204 منازل، وفي المركز الثالث حل الألمان الذين اشتروا ألفا و884 منزلا في تلك الفترة.

وتصدرت إسطنبول المدن التركية التي يفضل الأجانب شراء منازل فيها، حيث بلغ عدد المنازل التي اشتراها أجانب في المدينة في الفترة بين يناير/ كانون الثاني 2013 ويونيو/ حزيران من العام الجاري، 24 ألفا و 813 منزلا، وهو ما يمثل 30% من مجمل المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا في تلك الفترة.

وجاءت مدينة أنطاليا جنوبي تركيا في المركز الثاني، حيث بلغت عدد المنازل المبيعة فيها للأجانب في تلك الفترة 24 ألفا و605 منازل، تلتها بورصة بــ 4 آلاف و850 منزلا.

وقال رئيس اتحاد سماسرة العقارات في تركيا علي تايلان، للأناضول، إن الأجانب بدؤوا يهتمون بشراء منازل في مدن تركية أخرى مثل صقاريا، و طرابزون على البحر الأسود.

وأشار تايلان أن العرب لا يشترون المنازل في تركيا من أجل السكن فقط، وإنما يشترونها من أجل الاستثمار أيضا.

وتوقع تايلان ارتفاع الإقبال على شراء المنازل في تركيا، سواء من المواطنين الأتراك أو الأجانب خلال الأشهر المتبقية من العام الجاري.

لا توجد تعليقات

اكتمال أكثر من 70% من مطار إسطنبول الثالث

كشفت المديرية العامة لهيئة المطارات الحكومية (DHMİ) أنه تم الانتهاء من نحو 71 في المئة من مطار إسطنبول الثالث، وفقاً لما نقلته صحيفة “خبر ترك” اليومية.

وأفاد التقرير الصادر عن الهيئة أن العمل جارٍ في المنطقة الداخلية للمطار، وجسور الركّاب، والزجاج الخارجي، وسقف المبنى الرئيسي، في حين تم إحراز تقدم في إنشاء المدرج الثاني البالغ طوله 3 آلاف و750 متراً، وعرضه 60 متراً، والذي سيُمكّن المطار من استقبال أكبر طائرات العالم بما في ذلك طائرتي “ايرباص ايه 380″ و”بوينغ 747”.

وقال يوسف أكشاي أوغلو مدير شركة IGA القائمة بأعمال البناء في المطار إنه تم بالفعل تركيب أربعة جسور من أصل 143 جسراً حتى الآن، ويجري العمل على قدمٍ وساق من أجل افتتاح المطار في التاسع والعشرين من أكتوبر/ تشرين أول عام 2018م كما أعلن الرئيس التركي “رجب طيب أردوغان”.

يُذكر أن المطار الجديد من المتوقع أن يخدم أكثر من 150 مليون مسافر سنوياً، وسيضم نحو 250 شركة طيران، ستوفر رحلات لأكثر من 350 وجهة حول العالم، مما سيجعله من أكبر وأكثر مراكز النقل في العالم ازدحاماً

[]
1 Step 1
keyboard_arrow_leftPrevious
Nextkeyboard_arrow_right
FormCraft - WordPress form builder